物業(yè)寫字樓大都地處商業(yè)區(qū)，部分商務樓與餐飲商場連體，周邊環(huán)境容易吸引老鼠、蟑螂、蚊子和蒼蠅等有害生物；根據滅四害公司的多年經驗分析，在當前建筑當中，辦公樓內部各單元及上下樓層之間電線、網線、中央空調通風管、下水道等過墻孔洞漏洞較多，給老鼠的活動和藏匿提供了便利條件。
       在空調的作用下，辦公區(qū)區(qū)域內環(huán)境的溫度保持在15-30攝氏之間，這樣的環(huán)境不僅給人創(chuàng)造了一個舒適的溫度，同時，也給蟑螂創(chuàng)造了一個非常適合生存繁殖與棲息的優(yōu)良環(huán)境，這將導致目前很多辦公樓內蟑螂非常嚴重，特別是德國小蠊已成為辦公室的最嚴重害蟲之一。為此，當前需求專業(yè)的除蟲公司殺蟲滅鼠是當前許多物業(yè)公司最迫切的問題；
       物業(yè)寫字樓鼠蟲危害
       1、老鼠咬電線，影響寫字樓內租賃單位的用電需求，最終導致客戶單位被迫停止辦公，存在給租賃單位造成不可估量損失的風險，同時也存在造成電線短路引起的火災的風險；
       2、鼠蟲害破壞寫字樓內辦公固定設施，給企業(yè)自身及租戶造成直接經濟損失；
       3、蟑螂也稱為電腦害蟲，可咬斷電腦內的線路造成電腦故障；
       4、由于鼠蟲害造成各種損失，導致物業(yè)本身服務滿意度下降，可能引起客戶拖延物業(yè)服務費事情發(fā)生；
       5、蟲害尸體或排泄物可造成微生物污染，給物業(yè)公司或己方帶來衛(wèi)生及污染問題，存在衛(wèi)生安全隱患；
       6、蟲害給企業(yè)單位造成形象和品牌的傷害。
       物業(yè)鼠害預防常識
       1、物業(yè)裝修時天花變成封閉式環(huán)境，減少老鼠侵入天花的可能性。
       2、做好物業(yè)防鼠設施的建設和維修保養(yǎng)，建設封閉式垃圾收集站，垃圾定期清理，并搞好垃圾收集站周邊環(huán)境衛(wèi)生。
       3、建議物業(yè)安裝窗戶安裝防鼠紗窗，并提醒員工下班時應關好門窗，以減少老鼠侵入途徑。
       4、保持物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生，垃圾應做到日產日清，員工應將自帶食品入柜鎖好，以斷絕老鼠的食物來源，減少老鼠棲息場所。
       5、定期清除房前屋后雜草，排污渠明渠改暗渠，綠化帶水泥高砌邊，下水道口、沙井、化糞池周邊硬底化建設，以消除鼠類棲息場所。